Справочная информация ›› Законы Украины ›› Земельний Кодекс України

Земельний Кодекс України

ЗЕМЕЛЬНИЙ КОДЕКС УКРАЇНИ

( Відомості Верховної Ради (ВВР), 2002, N 3-4, ст.27 )

 { Із змінами, внесеними згідно із Законами
N 2905-III від 20.12.2001, ВВР, 2002, N 12-13, ст.92
N 675-IV  від 03.04.2003, ВВР, 2003, N 28, ст.213
N 762-IV  від 15.05.2003, ВВР, 2003, N 30, ст.247
N 898-IV  від 05.06.2003, ВВР, 2003, N 38, ст.313
- набирає чинності з 01.01.2004
N 1103-IV  від 10.07.2003, ВВР, 2004, N 7, ст.48
N 1119-IV  від 11.07.2003, ВВР, 2004, N 7, ст.57
N 1158-IV  від 11.09.2003, ВВР, 2004, N 8, ст.67 }

{ Додатково див. Закон
N 1344-IV  від 27.11.2003, ВВР, 2004, N 17-18, ст.250 }

{ Із змінами, внесеними згідно із Законами
N 1626-IV  від 18.03.2004, ВВР, 2004, N 26, ст.361
N 1694-IV  від 20.04.2004, ВВР, 2005, N 4, ст.83
N 1709-IV  від 12.05.2004, ВВР, 2004, N 35, ст.416
N 2059-IV  від 06.10.2004, ВВР, 2005, N 2, ст.25
N 2229-IV  від 14.12.2004, ВВР, 2005, N 4, ст.103 }

{ Щодо визнання неконституційними окремих положень див.
Рішення Конституційного Суду
N 5-рп/2005  від 22.09.2005 }

{ Із змінами, внесеними згідно із Законами
N 3235-IV  від 20.12.2005, ВВР, 2006, N 9, N 10-11,
ст.96 - зміни діють у 2006 році
N 3415-IV  від 09.02.2006, ВВР, 2006, N 26, ст.209
N 3404-IV  від 08.02.2006, ВВР, 2006, N 21, ст.170
N 489-V  від 19.12.2006, ВВР, 2007, N 7-8, ст.66
N 490-V  від 19.12.2006, ВВР, 2007, N 9, ст.78
N 997-V  від 27.04.2007, ВВР, 2007, N 33, ст.440
N 107-VI від 28.12.2007 - зміни діють по
31 грудня 2008 року }

 Розділ I
ЗАГАЛЬНА ЧАСТИНА
Глава 1
Основні положення

 Стаття 1. Земля - основне національне багатство
1. Земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави.
 

2. Право власності на землю гарантується.
 

3. Використання власності на землю не може завдавати шкоди правам і свободам громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі.

Стаття 2. Земельні відносини
1. Земельні відносини - це суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження землею.
 

2. Суб'єктами земельних відносин є громадяни, юридичні особи, органи місцевого самоврядування та органи державної влади.
 

3. Об'єктами земельних відносин є землі в межах території України, земельні ділянки та права на них, у тому числі на земельні частки (паї).

Стаття 3. Регулювання земельних відносин
1. Земельні відносини регулюються Конституцією України, цим Кодексом, а також прийнятими відповідно до них нормативно-правовими актами.
 

2. Земельні відносини, що виникають при використанні надр, лісів, вод, а також рослинного і тваринного світу, атмосферного повітря, регулюються цим Кодексом, нормативно-правовими актами про надра, ліси, води, рослинний і тваринний світ, атмосферне повітря, якщо вони не суперечать цьому Кодексу.

Стаття 4. Земельне законодавство та його завдання
1. Земельне законодавство включає цей Кодекс, інші нормативно-правові акти у галузі земельних відносин.
 

2. Завданням земельного законодавства є регулювання земельних відносин з метою забезпечення права на землю громадян, юридичних осіб, територіальних громад та держави, раціонального використання та охорони земель.

Стаття 5. Принципи земельного законодавства
Земельне законодавство базується на таких принципах:
 

а) поєднання особливостей використання землі як територіального базису, природного ресурсу і основного засобу виробництва;
 

б) забезпечення рівності права власності на землю громадян, юридичних осіб, територіальних громад та держави;
 

в) невтручання держави в здійснення громадянами, юридичними особами та територіальними громадами своїх прав щодо володіння, користування і розпорядження землею, крім випадків, передбачених законом;
 

г) забезпечення раціонального використання та охорони земель;
 

ґ) забезпечення гарантій прав на землю;
 

д) пріоритету вимог екологічної безпеки.

Глава 2
Повноваження Верховної Ради України,
Верховної Ради Автономної Республіки Крим та органів місцевого самоврядування в галузі земельних відносин

Стаття 6. Повноваження Верховної Ради України в галузі земельних відносин
До повноважень Верховної Ради України в галузі земельних відносин належить:
 

а) прийняття законів у галузі регулювання земельних відносин;
 

б) визначення засад державної політики в галузі використання та охорони земель;
 

в) затвердження загальнодержавних програм щодо використання та охорони земель;
 

г) встановлення і зміна меж районів і міст;
 

ґ) погодження питань, пов'язаних з вилученням (викупом) особливо цінних земель;
 

д) вирішення інших питань у галузі земельних відносин відповідно до Конституції України.

Стаття 7. Повноваження Верховної Ради Автономної Республіки Крим у галузі земельних відносин
До повноважень Верховної Ради Автономної Республіки Крим у галузі земельних відносин на території республіки належить:
 

а) розпорядження землями, що знаходяться у спільній власності територіальних громад;
 

б) забезпечення реалізації державної політики в галузі використання та охорони земель;
 

в) погодження загальнодержавних програм використання та охорони земель, участь у їх реалізації в межах території Автономної Республіки Крим;
 

г) затвердження та участь у реалізації республіканських програм використання земель, підвищення родючості ґрунтів, охорони земель;
 

ґ) підготовка висновків щодо вилучення (викупу) та надання земельних ділянок із земель державної власності, що проводяться органами виконавчої влади;
 

д) координація діяльності районних і міських (міст республіканського значення) рад у галузі земельних відносин;
 

е) координація діяльності місцевих органів земельних ресурсів;
 

є) координація здійснення контролю за використанням та охороною земель;
 

ж) внесення до Верховної Ради України пропозицій щодо встановлення та зміни меж районів, міст;
 

з) встановлення і зміна меж сіл, селищ;
 

и) вирішення інших питань у галузі земельних відносин відповідно до закону.

Стаття 8. Повноваження обласних рад у галузі земельних відносин
До повноважень обласних рад у галузі земельних відносин на території області належить:
 

а) розпорядження землями, що знаходяться у спільній власності територіальних громад;
 

б) підготовка висновків щодо вилучення (викупу) та надання земельних ділянок із земель державної власності, що проводяться органами виконавчої влади;
 

в) забезпечення реалізації державної політики в галузі використання та охорони земель;
 

г) погодження загальнодержавних програм використання та охорони земель, участь у їх реалізації на відповідній території;
 

ґ) затвердження та участь у реалізації регіональних програм використання земель, підвищення родючості ґрунтів, охорони земель;
 

д) координація діяльності місцевих органів земельних ресурсів;
 

е) організація землеустрою;
 

є) внесення до Верховної Ради України пропозицій щодо встановлення та зміни меж районів, міст;
 

ж) встановлення та зміна меж сіл, селищ;
 

з) вирішення земельних спорів;
 

и) вирішення інших питань у галузі земельних відносин відповідно до закону.

Стаття 9. Повноваження Київської і Севастопольської міських рад у галузі земельних відносин
До повноважень Київської і Севастопольської міських рад у галузі земельних відносин на їх території належить:
 

а) розпорядження землями територіальної громади міста;
 

б) передача земельних ділянок комунальної власності у власність громадян та юридичних осіб відповідно до цього Кодексу;
 

в) надання земельних ділянок у користування із земель комунальної власності відповідно до цього Кодексу;
 

г) вилучення земельних ділянок із земель комунальної власності в порядку, передбаченому цим Кодексом;
 

ґ) викуп земельних ділянок для суспільних потреб міста;
 

д) припинення права користування земельними ділянками у випадках, передбачених цим Кодексом;
 

е) прийняття рішення щодо звільнення самовільно зайнятих земельних ділянок;
 

є) підготовка висновків щодо вилучення (викупу) та надання зе