Вход  
20
Ноября
2014
11:55
5-7 ноября 2014 года в Киевском Дворце Спорта, прошла очередная Киевская международная выставка «Ярмарка Недвижимости», организованная компанией «Роял Гранд Медиа».
10
Июля
2009
15:24
Риэлторы советуют покупать землю, которая уже приватизирована, дабы не возникало проблем.
18
Мая
2009
Дворы многоэтажек приватизируют

Львовские власти разработали процедуру закрепления за обществами совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) прилегающих к ним территорий. Чиновники говорят, что это не только стимулирует горожан самостоятельно заниматься обслуживанием жилья, отказываясь от посредничества неэффективных ЖЭКов, но и принесет дополнительные доходы в бюджет.

Начальник управления природных ресурсов и регулирования земельных отношений Львовского горсовета Михаил Бокало сообщил, что жители многоквартирных домов, объединившиеся в общества совладельцев, теперь могут приватизировать или арендовать свои дворы. «В таком случае двор можно будет огородить, организовать там парковку, детскую площадку, что-то построить. Это не только дополнительные удобства, но и возможность заработать», - говорят в муниципалитете, добавляя, что жильцы могут приватизировать и примыкающие ко дворам бесхозные территории, если таковые имеются. По словам г-на Бокало, специалисты его управления разработали специальную методичку, где подробно расписана вся процедура закрепления участка за ОСМД, которая займет около трех месяцев и обойдется владельцам квартир в сумму от 3 до 7 тыс. грн в зависимости от площади земельного надела. Еще 1 тыс. грн нужно будет уплатить за оформление документации. После того как она будет готова, вопрос о приватизации выносится на рассмотрение сессии горсовета.

Выгода львовских властей состоит в том, что собственники земли должны ежегодно платить в казну 1% от оценочной стоимости участка, а арендаторы - в три раза больше. К тому же коммунальные предприятия города смогут заработать на оформлении документации для обществ владельцев квартир. По словам заведующей сектором по вопросам ОСМД Галины Когут, сейчас во Львове насчитывается около 300 объединений, которые сами обслуживают свои дома. Причем 20 из них организованы уже в нынешнем году. На ремонт домов, выходящих из под опеки ЖЭКов, в местном бюджете предусмотрен 1 млн грн, хотя в прошлом году сумма была в 2,4 раза больше. Если людей не получается стимулировать деньгами, чиновники рассчитывают, что они клюнут на возможность распоряжаться землей возле дома.

Поскольку объединение совладельцев самостоятельно собирает и распределяет квартплату, то жильцы, как уверяет г-жа Когут, смогут экономить на содержании дома. «ЖЭК около 30-40% собранных с населения средств отчисляет на налоги, еще 30% идет в фонд зарплаты сотрудникам. Кроме того, существует строгая система проведения закупок расходных материалов, из-за чего они могут оказаться в два раза дороже, чем на оптовом складе. В то же время ОСМД - неприбыльная организация, не обременена налогами и может приобретать все необходимые товары и заказывать услуги где угодно», - пояснила чиновница. По ее словам, сейчас в домах, обслуживаемых львовскими ЖЭКами, квартплата составляет 1,45 грн за м? общей площади, из которых только 2 коп., согласно тарифу, должны идти на ремонт. А к примеру, в одном местном ОСМД квадрат обходится жильцам в 1,35 грн, и 40 коп. из них предусмотрены для проведения ремонтных работ. В муниципалитете не исключают, что совладельцы многоквартирных домов со временем сами реформируют местную систему ЖКХ, создавая объединения и нанимая управленцев, которые станут конкурентами малоэффективным ЖЭКам.

Источник информации:
РБК-Украина. Недвижимость
Комментарии

Автор: Гость

Чтобы добавлять комментарии от своего имени пройдите несложный процесс регистрации

Кто останется в доле?
28
Августа
2015
21:23

Вся информация о недвижимости Крыма – здесь!

Операции с недвижимостью всегда связаны с большими затратами, а значит, и с огромной ответственностью. Покупка, продажа или аренда жилья – слишком серьёзные вопросы, которые требуют грамотного подхода и тщательного сбора данных. Легче всего это сделать, зайдя на портал недвижимости Крыма «100m2», где собраны самые актуальные предложения и вся необходимая информация.

Что мы предлагаем

Сайт недвижимости Крыма «100m2» – это удобный ресурс, который избавит вас от необходимости искать варианты покупателей или арендаторов, а также поможет найти ответы на все интересующие вопросы, касающиеся рынка недвижимости. На страницах нашего портала Вы можете:

  • ознакомиться с самыми актуальными данными о предложениях на рынке: на сайте представлена база недвижимости, включающая объявления о продаже и аренде квартир, домов и дач, продаже земельных участков. База постоянно обновляется, позволяя легко найти жильё или подать объявление;
  • ознакомиться с полезными статьями, видео- и фоторепортажами на тему недвижимости, прочитать об изменениях, произошедших на рынке недвижимости, узнать мнения независимых экспертов, и просто прочесть последние новости недвижимости
  • получить бесплатные консультации по недвижимости и по вопросам операций с объектами недвижимости, ипотечного кредитования, приобретения жилья за границей, юридическим проблемам и вопросам, и даже, по дизайну интерьера;
  • получить исчерпывающие справочные данные о том, какие существуют агентства недвижимости, ЖЭКи и БТИ, строительные и страховые компании, в какие банки стоит обращаться за ипотекой, и даже, где купить мебель для будущего дома – эта и другая полезная информация о недвижимости доступна нашим посетителям.

Почему именно мы?

Интернет-ресурсы, которые помогают сориентироваться в бескрайнем море рынка недвижимости, – явление далеко не редкое. В связи с этим может возникнуть вопрос: почему стоит посетить именно портал недвижимости «100m2»? Причин для этого множество, назовём лишь некоторые из них:

  • У нас только актуальная и только проверенная информация по продаже и аренде жилья.
  • Каждого посетителя встречает удобный интерфейс и интуитивно понятная навигация: разберётся даже ребёнок!
  • За получение информации не нужно платить, у нас бесплатный портал недвижимости, который поможет найти ответы на многие, волнующие вас, темы.
  • На все вопросы предоставляют консультации грамотные, квалифицированные специалисты, которые прекрасно разбираются в механизмах рынка недвижимости и могут дать дельные советы.
  • Зарегистрированным пользователям наш бесплатный сайт недвижимости предоставляет дополнительные интересные возможности. Регистрируйтесь, и узнаете какие именно!
  • Наш интернет - портал недвижимости пригодится широкому кругу потребителей: начиная от тех, которым просто необходимо продать земельный участок или найти квартиру для аренды, заканчивая профессиональными риелторами, инвесторами и застройщиками.
  • Мы знаем, что интересует наших посетителей, поэтому предлагаем не только информацию по операциям с недвижимостью на отечественном и зарубежном рынках, но и темы архитектуры и дизайна интерьера, приобретения мебели и строительных материалов, получения ипотеки для приобретения и строительства жилья и многое другое.

Несложно понять, что портал недвижимости Крыма «100m2» – это прекрасный способ совершенно бесплатно быть в курсе всех самых выгодных предложений на рынке, взаимодействовать с деловыми партнёрами и быстро решать даже самые непростые проблемы.

Добро пожаловать!

Надеемся, что наш бесплатный сайт недвижимости станет Вашим верным товарищем и проводником в мир самых горячих предложений и актуальных новостей рынка. Добро пожаловать на самые уютные 100 м2 всего интернета!
При любом использовании материалов сайта на других сайтах, гиперссылка на 100m2.com.ua, в виде и форме, приведенных в оригинале, обязательна. Сохранение гиперссылок, размещенных в оригинале - обязательно. При использовании материалов в мобильном контенте, печатной, телевизионной или иной "офф-лайн" продукции, письменное разрешение редакции обязательно. Размещение в републикованных материалах гиперссылок, не содержащихся в оригинале, запрещено.
© 2007-2013 «100м2»
Все права защищены
Техническая поддержка и сопровождение сайта WebSEOHelp
Реклама:
Фотографии и видео ремонта под Ключ. Образцы сметы на ремонт и материалы
medvedsochi.ru