Вход  
20
Ноября
2014
11:55
5-7 ноября 2014 года в Киевском Дворце Спорта, прошла очередная Киевская международная выставка «Ярмарка Недвижимости», организованная компанией «Роял Гранд Медиа».
09
Августа
2017
21:39
Рынок недвижимости предлагает широчайший выбор жилья и коммерческих объектов для самых разных категорий потребителей. Чтобы подобрать оптимальный вариант по приемлемой цене, можно воспользоваться услугами специализированного портала недвижимости
17
Июня
2008
Целые кварталы будут снесены

На прошлой неделе днепропетровские власти утвердили целевую муниципальную программу реконструкции устаревшего жилфонда города до 2018 г., которая, по сути, дублирует аналогичный закон Украины, принятый в декабре позапрошлого года.

 

 

Руководствуясь этими документами, местные функционеры намерены заняться активными поисками территорий под снос жилья с тем, чтобы передать их застройщикам.

По данным Управления жилищно-коммунального хозяйства Днепропетровского горсовета, ветхими или аварийными являются 995 жилых домов из 6110, обслуживаемых муниципальными предприятиями. Их предполагается реконструировать или демонтировать, чтобы на освободившихся территориях возвести новые объекты.

Возможность восстановления отдельных домов местные чиновники рассматривают уже несколько лет. Приднепровская Академия строительства и архитектуры даже разработала проект модернизации хрущевок с увеличением их этажности и, соответственно, жилплощади. Однако, по словам одного из авторов коммунальной программы реконструкции жилфонда, гендиректора концерна «Санрайз» Геннадия Щербакова, браться за пятиэтажки инвесторам невыгодно. Гораздо больше их привлекает перспектива сноса и дальнейшей застройки целых кварталов.

По словам депутата горсовета Надежды Тоцкой, в нынешнем году на реализацию программы из местной казны может быть выделено порядка 1,5 млн грн, которые нужны для того, чтобы определить микрорайоны, подлежащие реконструкции, подготовить все необходимые документы и внести изменения в генплан развития города. Понятно, что в первую очередь инвесторов привлекают улицы, приближенные к центру, поскольку высокая стоимость тамошней недвижимости позволит получить максимальный экономический эффект от продажи или сдачи возведенных объектов в аренду. Также им интересны окраины с малой плотностью населения. В этом случае можно сэкономить на покупке квартир для нынешних жителей и получить довольно крупные участки, на которых сейчас располагаются малоэтажные строения.

Надежда Тоцкая уверяет, что в ближайшее время Днепропетровск будет готов предложить для комплексной реконструкции пять-шесть площадок. «Основная финансовая нагрузка ляжет на плечи частного бизнеса», — уточнила она, добавляя, что сначала в квартале, пущенном под снос, будет возводиться стартовая высотка для отселенцев. Главный архитектор Днепропетровска Юлия Саенко утверждает, что в первую очередь восстановительные работы могут начаться в зданиях с изношенными сетями, жильцы которых сами просят власти предоставить им более комфортные квартиры. Среди таких чиновница назвала, например, дом по проспекту Правды, 111, строения на склонах балок и пр.

Один подобный проект в городе уже реализуется. Летом прошлого года из-за проблем с коммуникациями местные власти разрешили реконструкцию квартала из трех десятков двух- и трехэтажек на улице Аржанова-Новоселовской, неподалеку от Дома торговли на проспекте Правды. Тендер выиграла местная Инвестиционно-строительная компания «СВТ-Сервис».

Как сообщил «ДС» директор этой фирмы Роман Манохин, сейчас проект находится в стадии согласования. По предварительным данным, на освобожденном участке площадью 4,8 га 2 га будет отведено под жилые дома высотой 7–16 этажей, в которых разместятся 650 квартир общей площадью 65,8 тыс. кв м. В 236 из них предполагается расселить жильцов квартала, а остальные продать. После реконструкции застройщик получит также 8,5 тыс. кв м офисов, а еще четыре тысячи передаст для административных нужд района — суда, РОВД, СЭС и других учреждений.

Еще власти обязали «СВТ-Сервис» построить детский сад на 180 мест. По словам Романа Манохина, стартовая многоэтажка будет возведена на месте аварийного дома, жильцов которого уже отселили. Весь проект планируется завершить в течение ближайших пяти–восьми лет. Сумма инвестиций в его реализацию оценивается в $40 млн, а прибыльность, согласно планам инвестора, должна составить 11,9%.

Источник информации:
Деловая столица
Комментарии

Автор: Гость

Чтобы добавлять комментарии от своего имени пройдите несложный процесс регистрации

Кто останется в доле?
28
Августа
2015
21:23

Вся информация о недвижимости Крыма – здесь!

Операции с недвижимостью всегда связаны с большими затратами, а значит, и с огромной ответственностью. Покупка, продажа или аренда жилья – слишком серьёзные вопросы, которые требуют грамотного подхода и тщательного сбора данных. Легче всего это сделать, зайдя на портал недвижимости Крыма «100m2», где собраны самые актуальные предложения и вся необходимая информация.

Что мы предлагаем

Сайт недвижимости Крыма «100m2» – это удобный ресурс, который избавит вас от необходимости искать варианты покупателей или арендаторов, а также поможет найти ответы на все интересующие вопросы, касающиеся рынка недвижимости. На страницах нашего портала Вы можете:

  • ознакомиться с самыми актуальными данными о предложениях на рынке: на сайте представлена база недвижимости, включающая объявления о продаже и аренде квартир, домов и дач, продаже земельных участков. База постоянно обновляется, позволяя легко найти жильё или подать объявление;
  • ознакомиться с полезными статьями, видео- и фоторепортажами на тему недвижимости, прочитать об изменениях, произошедших на рынке недвижимости, узнать мнения независимых экспертов, и просто прочесть последние новости недвижимости
  • получить бесплатные консультации по недвижимости и по вопросам операций с объектами недвижимости, ипотечного кредитования, приобретения жилья за границей, юридическим проблемам и вопросам, и даже, по дизайну интерьера;
  • получить исчерпывающие справочные данные о том, какие существуют агентства недвижимости, ЖЭКи и БТИ, строительные и страховые компании, в какие банки стоит обращаться за ипотекой, и даже, где купить мебель для будущего дома – эта и другая полезная информация о недвижимости доступна нашим посетителям.

Почему именно мы?

Интернет-ресурсы, которые помогают сориентироваться в бескрайнем море рынка недвижимости, – явление далеко не редкое. В связи с этим может возникнуть вопрос: почему стоит посетить именно портал недвижимости «100m2»? Причин для этого множество, назовём лишь некоторые из них:

  • У нас только актуальная и только проверенная информация по продаже и аренде жилья.
  • Каждого посетителя встречает удобный интерфейс и интуитивно понятная навигация: разберётся даже ребёнок!
  • За получение информации не нужно платить, у нас бесплатный портал недвижимости, который поможет найти ответы на многие, волнующие вас, темы.
  • На все вопросы предоставляют консультации грамотные, квалифицированные специалисты, которые прекрасно разбираются в механизмах рынка недвижимости и могут дать дельные советы.
  • Зарегистрированным пользователям наш бесплатный сайт недвижимости предоставляет дополнительные интересные возможности. Регистрируйтесь, и узнаете какие именно!
  • Наш интернет - портал недвижимости пригодится широкому кругу потребителей: начиная от тех, которым просто необходимо продать земельный участок или найти квартиру для аренды, заканчивая профессиональными риелторами, инвесторами и застройщиками.
  • Мы знаем, что интересует наших посетителей, поэтому предлагаем не только информацию по операциям с недвижимостью на отечественном и зарубежном рынках, но и темы архитектуры и дизайна интерьера, приобретения мебели и строительных материалов, получения ипотеки для приобретения и строительства жилья и многое другое.

Несложно понять, что портал недвижимости Крыма «100m2» – это прекрасный способ совершенно бесплатно быть в курсе всех самых выгодных предложений на рынке, взаимодействовать с деловыми партнёрами и быстро решать даже самые непростые проблемы.

Добро пожаловать!

Надеемся, что наш бесплатный сайт недвижимости станет Вашим верным товарищем и проводником в мир самых горячих предложений и актуальных новостей рынка. Добро пожаловать на самые уютные 100 м2 всего интернета!
При любом использовании материалов сайта на других сайтах, гиперссылка на 100m2.com.ua, в виде и форме, приведенных в оригинале, обязательна. Сохранение гиперссылок, размещенных в оригинале - обязательно. При использовании материалов в мобильном контенте, печатной, телевизионной или иной "офф-лайн" продукции, письменное разрешение редакции обязательно. Размещение в републикованных материалах гиперссылок, не содержащихся в оригинале, запрещено.
© 2007-2013 «100м2»
Все права защищены
Техническая поддержка и сопровождение сайта WebSEOHelp
Реклама: