Вход  
20
Ноября
2014
11:55
5-7 ноября 2014 года в Киевском Дворце Спорта, прошла очередная Киевская международная выставка «Ярмарка Недвижимости», организованная компанией «Роял Гранд Медиа».
06
Августа
2019
10:04
Неприятные запахи воды из крана — довольно частое явление. И хотя провоцировать их могут различные причины, все они говорят об одном — о загрязнении воды и ухудшении ее качества. А значит — и о вреде здоровью всех членов семьи. Поэтому, ощутив неестественный запах из водопровода, необходимо максимально быстро выяснить и устранить его причину.
23
Июня
2008
Стоимость площадей эконом-класса продолжает расти

По данным строительно-инвестиционной компании «Київ Житло-Інвест», средняя cтоимость коммерческих площадей в составе жилых комплексов эконом-класса с марта по июнь увеличилась на 1,6% (на $43). На сегодняшний день средняя стоимость 1 кв м составляет $2653.

 

В тоже время, за указанный период, средняя стоимость 1 кв м нежилых помещений в комплексах бизнес-класса увеличилась на 10,7% (до $3857 за 1 кв м), а в домах премиум-категории - возрасла на 1,5% (до $8470 за 1 кв м).

Аналитики также отметили, что стоимость 1 кв м нежилых площадей в домах эконом-класса на пятом этапе строительства на 13,6% (на $340) выше, чем на втором, в домах бизнес-категории разница в стоимости на начальных этапах строительства и на этапе ввода дома в эксплуатацию составляет 6,6% ( на $245).

Сам процесс строительства аналитики компании условно разделили на 5 этапов:

1) получение разрешительной документации до установления забора (продажи не ведутся);
2) подготовка площадки до возведения первого этажа;
3) возведение каркаса здания, ведение внутренних и внешних отделочных работ;
4) дом построен, возможны внутренние отделочные работы, облагораживание территории, подготовка к вводу в эксплуатацию;
5) дом введен в эксплуатацию, ведутся продажи.

В аналитическом отчете также говорится о том, что 84% всех предлагаемых площадей в домах эконом-класса и 49% в бизнес-классе, реализуется на 3-м этапе строительства.

Согласно данным компании, на сегодняшний день продажи коммерческих площадей ведутся в 55 из 159 объектов на первичном рынке. При этом в эконом-классе нежилые помещения продаются в 22 из 62 строящихся домов, в бизнес-классе - 23 из 70 строящихся жилкомплексов, в премиум-классе – в 7 из 22 жилых комплексов.

Специалисты компании также отметили, что предлагаемая площадь нежилых помещений в эконом-классе варьируется от 40 до 300 кв м, в бизнес-классе – от 40 до 800 кв м.

Коммерческие площади в домах эконом-класса
Стоимость нежилых помещений в домах эконом-класса на пятом этапе строительства на 13,6% (на $340) выше, чем на втором.
- разница в стоимости на втором и третьем этапах: +4,3% (или на $107);
- разница в стоимости на третьем и четвертом этапах: +17% (на $442);
- разница в стоимости на четвертом и пятом этапах: -6,9% (на $209).

Коммерческие площади в домах бизнес-класса
Стоимость нежилых помещений бизнес-класса на пятом этапе строительства на 6,6% (на $245) выше, чем на третьем.
- разница в стоимости на третьем и четвертом этапах: +6,2% (на $231);
- разница в стоимости на четвертом и пятом этапах: -0,4% (на $14);


Справка
Количество проанализированных объектов: 159.
Продажи нежилых помещений ведутся в 55 объектах.
Ввод в эксплуатацию: 2007-2009 гг.

ООО «Строительно-инвестиционная компания «Київ Житло-Інвест» была основана в 2001 году. Основные направления деятельности: строительство жилых комплексов бизнес- и премиум-класса, инвестиции в строительство, управление проектами. Общая площадь проектов компании – свыше 60 тыс кв м.

Портал «100м2» благодарит компанию «Київ Житло-Інвест» за предоставленную информацию.
 

Комментарии

Автор: Гость

Чтобы добавлять комментарии от своего имени пройдите несложный процесс регистрации

Кто останется в доле?
28
Августа
2015
21:23

Вся информация о недвижимости Крыма – здесь!

Операции с недвижимостью всегда связаны с большими затратами, а значит, и с огромной ответственностью. Покупка, продажа или аренда жилья – слишком серьёзные вопросы, которые требуют грамотного подхода и тщательного сбора данных. Легче всего это сделать, зайдя на портал недвижимости Крыма «100m2», где собраны самые актуальные предложения и вся необходимая информация.

Что мы предлагаем

Сайт недвижимости Крыма «100m2» – это удобный ресурс, который избавит вас от необходимости искать варианты покупателей или арендаторов, а также поможет найти ответы на все интересующие вопросы, касающиеся рынка недвижимости. На страницах нашего портала Вы можете:

  • ознакомиться с самыми актуальными данными о предложениях на рынке: на сайте представлена база недвижимости, включающая объявления о продаже и аренде квартир, домов и дач, продаже земельных участков. База постоянно обновляется, позволяя легко найти жильё или подать объявление;
  • ознакомиться с полезными статьями, видео- и фоторепортажами на тему недвижимости, прочитать об изменениях, произошедших на рынке недвижимости, узнать мнения независимых экспертов, и просто прочесть последние новости недвижимости
  • получить бесплатные консультации по недвижимости и по вопросам операций с объектами недвижимости, ипотечного кредитования, приобретения жилья за границей, юридическим проблемам и вопросам, и даже, по дизайну интерьера;
  • получить исчерпывающие справочные данные о том, какие существуют агентства недвижимости, ЖЭКи и БТИ, строительные и страховые компании, в какие банки стоит обращаться за ипотекой, и даже, где купить мебель для будущего дома – эта и другая полезная информация о недвижимости доступна нашим посетителям.

Почему именно мы?

Интернет-ресурсы, которые помогают сориентироваться в бескрайнем море рынка недвижимости, – явление далеко не редкое. В связи с этим может возникнуть вопрос: почему стоит посетить именно портал недвижимости «100m2»? Причин для этого множество, назовём лишь некоторые из них:

  • У нас только актуальная и только проверенная информация по продаже и аренде жилья.
  • Каждого посетителя встречает удобный интерфейс и интуитивно понятная навигация: разберётся даже ребёнок!
  • За получение информации не нужно платить, у нас бесплатный портал недвижимости, который поможет найти ответы на многие, волнующие вас, темы.
  • На все вопросы предоставляют консультации грамотные, квалифицированные специалисты, которые прекрасно разбираются в механизмах рынка недвижимости и могут дать дельные советы.
  • Зарегистрированным пользователям наш бесплатный сайт недвижимости предоставляет дополнительные интересные возможности. Регистрируйтесь, и узнаете какие именно!
  • Наш интернет - портал недвижимости пригодится широкому кругу потребителей: начиная от тех, которым просто необходимо продать земельный участок или найти квартиру для аренды, заканчивая профессиональными риелторами, инвесторами и застройщиками.
  • Мы знаем, что интересует наших посетителей, поэтому предлагаем не только информацию по операциям с недвижимостью на отечественном и зарубежном рынках, но и темы архитектуры и дизайна интерьера, приобретения мебели и строительных материалов, получения ипотеки для приобретения и строительства жилья и многое другое.

Несложно понять, что портал недвижимости Крыма «100m2» – это прекрасный способ совершенно бесплатно быть в курсе всех самых выгодных предложений на рынке, взаимодействовать с деловыми партнёрами и быстро решать даже самые непростые проблемы.

Добро пожаловать!

Надеемся, что наш бесплатный сайт недвижимости станет Вашим верным товарищем и проводником в мир самых горячих предложений и актуальных новостей рынка. Добро пожаловать на самые уютные 100 м2 всего интернета!
При любом использовании материалов сайта на других сайтах, гиперссылка на 100m2.com.ua, в виде и форме, приведенных в оригинале, обязательна. Сохранение гиперссылок, размещенных в оригинале - обязательно. При использовании материалов в мобильном контенте, печатной, телевизионной или иной "офф-лайн" продукции, письменное разрешение редакции обязательно. Размещение в републикованных материалах гиперссылок, не содержащихся в оригинале, запрещено.
© 2007-2013 «100м2»
Все права защищены
Техническая поддержка и сопровождение сайта WebSEOHelp
Реклама: