Решение одобрить, но отправить на доработку проект строительства жилого комплекса в Голосеевском районе столицы было принято киевским архитектурно-градостроительным советом сегодня, 16 января.
Проект разработан архитектурной мастерской «В. Шкрогаль» по заказу компании «Лико-Холдинг». По проекту на территории площадью 4,9 ГА будет построен многофункциональный комплекс (МФК). Место расположения – ул. Костичева в Голосеевском районе.
Под жилье отводится 81 тыс. м2, под нежилые помещения – 15 тыс. м2. МФК будет включать в себя 960 квартир. Средняя площадь однокомнатной квартиры должна равняться 66 м2, двухкомнатной – 75-80 м2, трехкомнатной – 120 м2. А в нежилой зоне расположится бизнес-центр, продуктовые мини-маркеты, спорт-зал, детская художественная школа, бильярдный клуб и подземная парковка с открытым заездом на 500 мест. Этажность комплекса – от 10 до 20. Помимо всего, на плечи заказчика Киевсоветом возложено решение проблемы дефицита мест в школах и детских садах, а также озеленение территории. Два заиленных озера, расположенных рядом с будущим комплексом, необходимо почистить. Эти озера – не искусственные водоемы, как считал ранее автор проекта – архитектор Владимир Шкрогаль. Они являются поймой реки Нивки, которая протекает сегодня в коллекторе и переходит в пруды в киевском районе Нивки.
На градостроительном совете было предложено включить зону озер в проект, поскольку сейчас он не входит в территорию отвода земли, и заняться ее благоустройством. Одно из серьезных замечаний, прозвучавших на градосовете, касалось паркинга. Место расположение МФК затапливается грунтовыми водами, так как их уровень там превышает 50 см. Именно поэтому подземный гараж необходимо оснастить насосной станцией, плюс увеличить количество мест до 1000.
Главный архитектор Киева Василий Присяжнюк принял решение утвердить проект, если его серьезно доработают.