Вход  
20
Ноября
2014
11:55
5-7 ноября 2014 года в Киевском Дворце Спорта, прошла очередная Киевская международная выставка «Ярмарка Недвижимости», организованная компанией «Роял Гранд Медиа».
13
Ноября
2017
12:33
Новый жилой комплекс бизнес-класса возводится в престижном районе, где сосредоточена деловая активность столицы.
01
Августа
2008
Киевская аренда тает на глазах

Цены на аренду жилья в столице упали с начала года - на 8 процентов. Сейчас выгодно подыскивать вариант съёма - утверждают компании, исследующие рынок недвижимости.

 

 

 

Специалисты уверены, если бы этот бизнес был легальным - съёмные квартиры подешевели бы ещё.

Сколько таких в Киеве сегодня - не может назвать никто - реестра просто не существует. По неофициальным данным, жильё в найм сдаёт каждый третий киевлянин. А городской бюджет столицы недополучает миллионы долларов.

Это раньше сдать в налоговую собственника квартиры - жильцы боялись. Теперь, благодаря сознательным гражаданам, только за первое полугодие нынешнего года - столичные налоговики определили более полтысячи арендодателей.

«Погашать кредит на машину, оплачивать все коммунальные услуги, хм… даже на еду не хватает…» Приблизительно таков ход мыслей человека, сдающего жилье. Стоимость аренды квартиры не рассчитывают по формулам. Цена абстрактна. Все зачастую зависит от того сколько именно денег в данный момент нужно собственнику квартиры.

Был бы рынок легальным, и цены пошли бы вниз. В этом практически уверен Илья Родионов - аналитик рынка недвижимости. Он утверждает, при нелегальной сдаче хозяин сталкивается со множеством рисков, и все их старается закладывать в сумму аренды.

Илья Родионов: «Когда договор оформлен правильно, зарегистрирован, когда оплачиваются налоги, когда квартира застрахована, - именно в этом случае риски минимальны. И именно в этом случае можно снижать стоимость аоренды. Не повышать, а снижать!»

Тем не мение, нынешним летом специалисты таки зафиксировали небольшой спад цен на рынке. Но эта радостная новость - только о квартирах в дешёвых районах. И только на летний период, когда спрос не привышает предложение. Снять сейчас однокомнатную квартиру за пятсот доллраов реально. А вот об уступках для своих съемщиков хазяева как правило даже не заикаются.

Случаев, когда выявляют нелегальную сдачу жилья - капля в море. В Украине не существует реестра договоров аренды, которые заключают без участия нотариуса. А попытки власти вывести этот рынок из тени до сих пор не увенчались успехом. Поэтому ждать - обвала арендных цен - в ближайшие годы бессмысленно.
 

Источник информации:
Украина Промышленная
Комментарии

Автор: Гость

Чтобы добавлять комментарии от своего имени пройдите несложный процесс регистрации

Кто останется в доле?
28
Августа
2015
21:23

Вся информация о недвижимости Крыма – здесь!

Операции с недвижимостью всегда связаны с большими затратами, а значит, и с огромной ответственностью. Покупка, продажа или аренда жилья – слишком серьёзные вопросы, которые требуют грамотного подхода и тщательного сбора данных. Легче всего это сделать, зайдя на портал недвижимости Крыма «100m2», где собраны самые актуальные предложения и вся необходимая информация.

Что мы предлагаем

Сайт недвижимости Крыма «100m2» – это удобный ресурс, который избавит вас от необходимости искать варианты покупателей или арендаторов, а также поможет найти ответы на все интересующие вопросы, касающиеся рынка недвижимости. На страницах нашего портала Вы можете:

  • ознакомиться с самыми актуальными данными о предложениях на рынке: на сайте представлена база недвижимости, включающая объявления о продаже и аренде квартир, домов и дач, продаже земельных участков. База постоянно обновляется, позволяя легко найти жильё или подать объявление;
  • ознакомиться с полезными статьями, видео- и фоторепортажами на тему недвижимости, прочитать об изменениях, произошедших на рынке недвижимости, узнать мнения независимых экспертов, и просто прочесть последние новости недвижимости
  • получить бесплатные консультации по недвижимости и по вопросам операций с объектами недвижимости, ипотечного кредитования, приобретения жилья за границей, юридическим проблемам и вопросам, и даже, по дизайну интерьера;
  • получить исчерпывающие справочные данные о том, какие существуют агентства недвижимости, ЖЭКи и БТИ, строительные и страховые компании, в какие банки стоит обращаться за ипотекой, и даже, где купить мебель для будущего дома – эта и другая полезная информация о недвижимости доступна нашим посетителям.

Почему именно мы?

Интернет-ресурсы, которые помогают сориентироваться в бескрайнем море рынка недвижимости, – явление далеко не редкое. В связи с этим может возникнуть вопрос: почему стоит посетить именно портал недвижимости «100m2»? Причин для этого множество, назовём лишь некоторые из них:

  • У нас только актуальная и только проверенная информация по продаже и аренде жилья.
  • Каждого посетителя встречает удобный интерфейс и интуитивно понятная навигация: разберётся даже ребёнок!
  • За получение информации не нужно платить, у нас бесплатный портал недвижимости, который поможет найти ответы на многие, волнующие вас, темы.
  • На все вопросы предоставляют консультации грамотные, квалифицированные специалисты, которые прекрасно разбираются в механизмах рынка недвижимости и могут дать дельные советы.
  • Зарегистрированным пользователям наш бесплатный сайт недвижимости предоставляет дополнительные интересные возможности. Регистрируйтесь, и узнаете какие именно!
  • Наш интернет - портал недвижимости пригодится широкому кругу потребителей: начиная от тех, которым просто необходимо продать земельный участок или найти квартиру для аренды, заканчивая профессиональными риелторами, инвесторами и застройщиками.
  • Мы знаем, что интересует наших посетителей, поэтому предлагаем не только информацию по операциям с недвижимостью на отечественном и зарубежном рынках, но и темы архитектуры и дизайна интерьера, приобретения мебели и строительных материалов, получения ипотеки для приобретения и строительства жилья и многое другое.

Несложно понять, что портал недвижимости Крыма «100m2» – это прекрасный способ совершенно бесплатно быть в курсе всех самых выгодных предложений на рынке, взаимодействовать с деловыми партнёрами и быстро решать даже самые непростые проблемы.

Добро пожаловать!

Надеемся, что наш бесплатный сайт недвижимости станет Вашим верным товарищем и проводником в мир самых горячих предложений и актуальных новостей рынка. Добро пожаловать на самые уютные 100 м2 всего интернета!
При любом использовании материалов сайта на других сайтах, гиперссылка на 100m2.com.ua, в виде и форме, приведенных в оригинале, обязательна. Сохранение гиперссылок, размещенных в оригинале - обязательно. При использовании материалов в мобильном контенте, печатной, телевизионной или иной "офф-лайн" продукции, письменное разрешение редакции обязательно. Размещение в републикованных материалах гиперссылок, не содержащихся в оригинале, запрещено.
© 2007-2013 «100м2»
Все права защищены
Техническая поддержка и сопровождение сайта WebSEOHelp
Реклама: