Вход  
20
Ноября
2014
11:55
5-7 ноября 2014 года в Киевском Дворце Спорта, прошла очередная Киевская международная выставка «Ярмарка Недвижимости», организованная компанией «Роял Гранд Медиа».
09
Августа
2017
21:39
Рынок недвижимости предлагает широчайший выбор жилья и коммерческих объектов для самых разных категорий потребителей. Чтобы подобрать оптимальный вариант по приемлемой цене, можно воспользоваться услугами специализированного портала недвижимости
21
Августа
2008
Кризис в недвижимости принесет пользу

 Большое количество инвесторов во всем мире ищут новые цели для размещения капитала, особенно после кризиса в Америке. Некоторые международные инвесторы предпочитают вкладывать деньги в недвижимость в Восточной Азии, Латинской Америке и Центральной и Восточной Европе.

 

Но кризис недвижимости в Америке отголоском ударил и по европейским рынкам. Поэтому все большее количество инвесторов надеются получить прибыль от вложения капитала в относительно нетронутых регионах, таких как Украина. Не смотря на риски, доходность рынка недвижимости нашей страны достаточно высокая. Уже сегодня с визитами в Украине побывали несколько крупных инвесторов, готовых вкладывать деньги в Украину. Вариантом входа в Украину является создание инвестиционных фондов, покупка проектов или стратегическое партнерство с местными девелоперами, знающими специфику рынка и владеющими земельными участками. Иностранные инвесторы привыкшие работать по определенным стандартам выдвигают аналогичные требования и перед украинскими компаниями. Это в положительном плане отразится на качественном показателе рынка.

Во-первых, требования относительно качества объектов недвижимости заграницей намного выше. Сегодня в Украине, если говорить о сегменте жилой недвижимости высшей ценовой категории, при строительстве используют дешевые стройматериалы, застройщики экономят на инженерных решениях. Заграницей, реализованные объекты – это визитная карточка застройщика, элемент формирования имиджа компании. Покупатель должен остаться довольным - это один из центральных принципов работы иностранных компаний.

Поэтому, если говорить о жилой недвижимости, то качество строительства и качественная отделка как фасадов так и внутренних общественных зон, обязательно хорошие лифты и хороший подземный паркинг с достаточным количеством машино-мест, достаточно высокие потолки, качественные стеклопакеты, система центрального кондиционирования, фильтрация воды, телекоммуникации – это стандартная характеристика жилого дома заграницей. У нас же пока только несколько проектов могут похвалиться наличием всех вышеперечисленных параметров.

В Украине, к сожалению, многие девелоперы больше заботятся о том, чтобы получить максимум прибыли. Учитывая высокий спрос и ограниченный выбор, забота о качестве объектов для многих украинских компаний стоит не на первом месте. С приходом иностранных инвесторов, желание украинских компаний сохранить позиции сделает понятие качества основным в философии ведения бизнеса.

Во-вторых, в Украине начнут активнее применяться инновационные технологии строительства, позволяющие качественно и с меньшей затратой ресурсов строить объекты.

В-третьих, вырастет доверие населения к застройщикам. Основную нишу займут крупные игроки рынка: как украинские так и международные, которым выгоднее получить доход от продажи объекта после его реализации, чем от обманутых покупателей.

В-четвертых, возрастет качество риелторских услуг. С рынка уйдут непрофессиональные риелторы, которые не несут ответственности за свои действия. Сегодня если сделка была проведена недобросовестно, обращения в суд не всегда помогает добиться справедливости. В будущем качественные изменения потребуют нового подхода и в предоставлении риелторских услуг.

А вот что касается стоимости, то она навряд ли кардинально изменится. Учитывая, что основными критериями формирования цен на недвижимость является стоимость стройматериалов, рабочей силы, отчислений, которые идут в бюджет города и которые застройщики учитывают при формировании стоимости, обвала цен не будет. При этом в Киеве не так много земельных участков, чтобы можно было говорить об увеличении количества строительства новых объектов, росте конкуренции и как следствии кардинальном снижении цен - считает Андрей Волков.
 

Источник информации:
РБК-Украина. Недвижимость
Комментарии

Автор: Гость

Чтобы добавлять комментарии от своего имени пройдите несложный процесс регистрации

Кто останется в доле?
28
Августа
2015
21:23

Вся информация о недвижимости Крыма – здесь!

Операции с недвижимостью всегда связаны с большими затратами, а значит, и с огромной ответственностью. Покупка, продажа или аренда жилья – слишком серьёзные вопросы, которые требуют грамотного подхода и тщательного сбора данных. Легче всего это сделать, зайдя на портал недвижимости Крыма «100m2», где собраны самые актуальные предложения и вся необходимая информация.

Что мы предлагаем

Сайт недвижимости Крыма «100m2» – это удобный ресурс, который избавит вас от необходимости искать варианты покупателей или арендаторов, а также поможет найти ответы на все интересующие вопросы, касающиеся рынка недвижимости. На страницах нашего портала Вы можете:

  • ознакомиться с самыми актуальными данными о предложениях на рынке: на сайте представлена база недвижимости, включающая объявления о продаже и аренде квартир, домов и дач, продаже земельных участков. База постоянно обновляется, позволяя легко найти жильё или подать объявление;
  • ознакомиться с полезными статьями, видео- и фоторепортажами на тему недвижимости, прочитать об изменениях, произошедших на рынке недвижимости, узнать мнения независимых экспертов, и просто прочесть последние новости недвижимости
  • получить бесплатные консультации по недвижимости и по вопросам операций с объектами недвижимости, ипотечного кредитования, приобретения жилья за границей, юридическим проблемам и вопросам, и даже, по дизайну интерьера;
  • получить исчерпывающие справочные данные о том, какие существуют агентства недвижимости, ЖЭКи и БТИ, строительные и страховые компании, в какие банки стоит обращаться за ипотекой, и даже, где купить мебель для будущего дома – эта и другая полезная информация о недвижимости доступна нашим посетителям.

Почему именно мы?

Интернет-ресурсы, которые помогают сориентироваться в бескрайнем море рынка недвижимости, – явление далеко не редкое. В связи с этим может возникнуть вопрос: почему стоит посетить именно портал недвижимости «100m2»? Причин для этого множество, назовём лишь некоторые из них:

  • У нас только актуальная и только проверенная информация по продаже и аренде жилья.
  • Каждого посетителя встречает удобный интерфейс и интуитивно понятная навигация: разберётся даже ребёнок!
  • За получение информации не нужно платить, у нас бесплатный портал недвижимости, который поможет найти ответы на многие, волнующие вас, темы.
  • На все вопросы предоставляют консультации грамотные, квалифицированные специалисты, которые прекрасно разбираются в механизмах рынка недвижимости и могут дать дельные советы.
  • Зарегистрированным пользователям наш бесплатный сайт недвижимости предоставляет дополнительные интересные возможности. Регистрируйтесь, и узнаете какие именно!
  • Наш интернет - портал недвижимости пригодится широкому кругу потребителей: начиная от тех, которым просто необходимо продать земельный участок или найти квартиру для аренды, заканчивая профессиональными риелторами, инвесторами и застройщиками.
  • Мы знаем, что интересует наших посетителей, поэтому предлагаем не только информацию по операциям с недвижимостью на отечественном и зарубежном рынках, но и темы архитектуры и дизайна интерьера, приобретения мебели и строительных материалов, получения ипотеки для приобретения и строительства жилья и многое другое.

Несложно понять, что портал недвижимости Крыма «100m2» – это прекрасный способ совершенно бесплатно быть в курсе всех самых выгодных предложений на рынке, взаимодействовать с деловыми партнёрами и быстро решать даже самые непростые проблемы.

Добро пожаловать!

Надеемся, что наш бесплатный сайт недвижимости станет Вашим верным товарищем и проводником в мир самых горячих предложений и актуальных новостей рынка. Добро пожаловать на самые уютные 100 м2 всего интернета!
При любом использовании материалов сайта на других сайтах, гиперссылка на 100m2.com.ua, в виде и форме, приведенных в оригинале, обязательна. Сохранение гиперссылок, размещенных в оригинале - обязательно. При использовании материалов в мобильном контенте, печатной, телевизионной или иной "офф-лайн" продукции, письменное разрешение редакции обязательно. Размещение в републикованных материалах гиперссылок, не содержащихся в оригинале, запрещено.
© 2007-2013 «100м2»
Все права защищены
Техническая поддержка и сопровождение сайта WebSEOHelp
Реклама: