Гривна подняла стоимость недвижимости

Стоимость жилья на первичном рынке Киева по итогам ноября в гривневом эквиваленте увеличилась на 6,4%.

 

 

По данным аналитического отдела Строительно-инвестиционной компании Киев Житло-Инвест, «в ноябре стоимость жилья на первичном рынке Киева в гривневом эквиваленте увеличилась в среднем на 6,4%. Так стоимость жилья эконом-класса увеличилась на 2%, бизнес-класса - на 7,6%, а стоимость в премиум-сегменте увеличилась в среднем на 5,4%.

В тоже время стоимость первичного жилья в долларовом эквиваленте снизилась на 9,1%: в эконом-классе – снижение на 12,9%, в бизнес-классе – снижение на 8,4%, в премиум-классе – снижение на 9,9% (расчет велся исходя из официального курса американского доллара по состоянию на 27 ноября – 100 USD = 674,18 UAH). В течении ноября, согласно официальному курсу, доллар подорожал на 16,5%.

Эконом-класс

1-комнатные квартиры – снижение на 1,8% (на 220 грн) до 12029 грн.
2-комнатные квартиры – рост на 3,3% (на 381 грн) до 11813 грн.
3-комнатные квартиры – рост на 3,5% (на 386 грн) до 11411 грн.
4-комнатные квартиры – снижение на 1,1% (на 109 грн) до 10155 грн.

Бизнес-класс

1-комнатные квартиры – рост на 5,9% (на 904 грн) до 16335 грн.,
2-комнатные квартиры – рост на 5,7% (на 887 грн) до 16429 грн.,
3-комнатные квартиры – рост на 7,8% (на 1235 грн) до 17043 грн.,
4-комнатные квартиры – рост на 15,2% (на 2536 грн) до 19201 грн.

Премиум-класс

1-комнатные квартиры – рост на 2,7% (на 660 грн) до 25470 грн.
2-комнатные квартиры – рост на 6,9% (на 1772 грн) до 27501 грн.
3-комнатные квартиры – рост на 6,5% (на 1655 грн) до 27091 грн.
4-комнатные квартиры – рост на 1,9% (на 432 грн) до 22861 грн.

Специалисты компании отметили, что «хоть сделки на первичном рынке совершаются в гривне, но в ноябре в более, чем 40% анализируемых квартир (около 16% объектов) стоимость была привязана к иностранной валюте в связи с нестабильностью украинской денежной единицы».

В аналитическом отчете также говорится о том, что в ноябре были сняты с продажи 4 объекта эконом-класса, а начаты либо возобновлены продажи в 5 домах этой же категории жилья.

По мнению специалистов, «большинство компаний до февраля 2009 года не будут официально пересматривать стоимость жилья в виду того, что на рынке попросту нет покупателей». Вместе с тем эксперты отмечают, что «практически все компании на сегодняшний день готовы предложить реальным покупателям скидки в размере от 10 до 20% в зависимости от площади интересующей квартиры».

Все новости

Статьи по теме

• В 2009 году стоимость жилья упадет на 20%?
• Посуточная аренда квартир дешевеет
• Сколько стоит жилье в Карпатах?