http://100m2.com.ua/news/1007.html
В ближайшие 2 года (2008 - 2009 гг) в Киеве увеличится количество офисных площадей на 125%.

В ближайшие 2 года (2008 - 2009гг) в Киеве увеличится количество офисных площадей на 125%.

 

 

 

 

На сегодняшний день доля Киева составляет 65% от всех офисных площадей в Украине. На втором месте находится Днепропетровск с долей в 14%, а третье место занимает Харьков (порядка 10 %).

В европейских крупных городах нормой является соотношение 1 м2 офисной площади на 1 человека.

«К 2009 году в столице на одного жителя будет приходиться 0,5 м2 офисных площадей», - уверен Виталий Бойко, директор консалтинговой компании «Украинская Торговая Гильдия».

До 2012 года в Киеве планируется ввести в эксплуатацию 50 бизнес-центров, в том числе и огромный «Чизик-Парк», общая площадь которого составит 200 тыс. м2.

В регионах сегодня насчитывается 66 бизнес-центровв в чистом виде, что составляет 260 тыс. м2. При этом доля офисов классов А и В составляет 10% от общего фонда.

В 2007 году рост строительства офисных центров составил 40%, а бизнес-центров – 30%. Ежегодный прирост регионального рынка по офисным площадям оценивается на уровне 5%. Киевский рынок – 12-15%., однако спрос остается великим и в ближайшие 2 года снижение арендных ставок не предвидится.

Однако к 2010 году эксперты прогнозируют перенасыщенность офисами в городах-миллионниках, что естественно приведет к снижению арендных ставок.